На DVD была выпущена режиссёрская версия фильма с другой концовкой, отличающейся от версии, идущей в кинотеатрах. Изначальная версия была переснята, поскольку на тестовых показах была воспринята зрителями слишком угнетающей.
[spoiler]Сюжет

Писатель Майк Энслин, специалист по паранормальным явлениям, пишет книгу о необычных явлениях и полтергейсте в отелях. Цинично относящийся к жизни и не верящий в существование привидений и прочих необъяснимых явлений, Энслин получает рекламную открытку нью-йоркской гостиницы «Дельфин», с предупреждением: «Не входить в номер 1408!».

Желая разоблачить очередной, как ему показалось, рекламный трюк отеля, он приезжает в гостиницу «Дельфин» и настойчиво требует ключи от комнаты 1408, не внимая предупреждениям старшего менеджера мистера Джеральда Олина об опасности. Из речи мистера Джеральда Олина Энслин узнаёт о том, что за всё время существования гостиницы «Дельфин», 56 постояльцев именно этого номера покончили с собой или скончались от естественных причин, поскольку в номере «…обитает само зло». Страстная и убедительная речь старшего менеджера распалили любопытство писателя.

Войдя в заветный номер, и не обнаружив поначалу ничего сверхъестественного, Майк надиктовывает на диктофон отчёт об отсутствии здесь, как и в других отелях, признаков неупокоенных душ. Однако, очень и очень скоро, часы на прикроватной тумбочке начнут свой 60-минутный обратный отсчёт, в течение которых Майку предстоит приложить немало усилий, чтобы не сойти с ума в иррациональном мире номера 1408, полном необъяснимых ужасов и невероятных событий. На какое-то время ему даже показалось, что удалось выбраться из номера и всё это был кошмар. Он даже пишет фантастическую рукопись об этом кошмаре. Но когда он заходит в почтовое отделение отправить готовую рукопись, рабочие начинают рушить стены, и за разрушенными стенами отделения обнаруживается всё тот же 1408 номер.

После того как Майк с трудом переживает этот час, всё в номере возвращается на свои места, даже будильник начинает отсчёт сначала. В номер звонят из ресепшена, где ему предлагают проживать этот час снова и снова или воспользоваться быстрой выпиской из номера (после этого звонка в номере возникают удавки), а Майк видит себя в зеркале повесившимся в петле из белья. Однако он решает сжечь номер и устраивает пожар. Пожарные выносят его из номера и позже сообщают о коротком замыкании, случившимся в номере. Однако как доказательство реальности происходившего у Джеральда (или Майка) остаётся диктофон, на котором записаны происходящие события и даже голос призрака его дочери.

Существуют три альтернативных концовки фильма. Во одной из них редактор получает рукопись Майка, в другой Майка хоронят, а в режиссёрской версии вообще только упоминается его смерть, а диктофон остаётся у управляющего отелем.

В ролях
Джон Кьюсак — Майк Энсли
Мэри Маккормак — Лили Энсли
Жасмин Джессика Энтони — Кэти Энслин
Сэмюэль Л. Джексон — Джеральд Олин
Тони Шелхоуб - Сэм Фаррелл

Интересные факты
Попробуйте сложить все цифры в числе 1408. В гостинице «Дельфин» нет 13 этажа: сразу за 12-м идет 14-й, поэтому номер 1408 фактически находится на 13 этаже. На ключе от двери выбиты цифра 6214. Первая смерть произошла в 1912 году. Отель расположен по адресу: 2245, Лексингтон стрит. Сложение всех этих цифр дает один результат.
Персонаж Джексона говорит, что в комнате 1408 было 56 смертей. После этого он вручает герою Кьюсака бутылку коньяка «Les Cinquante Sept Deces» (57 смертей).
Название гостиницы — отсылка к книге Харуки Мураками «Охота на овец» и её продолжению «Дэнс, Дэнс, Дэнс». В них присутствовал отель «Дельфин», где происходили странные вещи.
Одну из жертв номера зовут Грэйди. Грэйди — имя одного из героев фильма «Сияние», другой истории Кинга об ужасном отеле.
Жену Майка Лили должна была сыграть Кейт Уолш, однако, из-за её занятости в сериале «Анатомия страсти», роль исполнила Мэри Маккормак.
В сцене, где Майк во второй раз приходит в себя на берегу моря, на его костюме видна надпись Psycho(англ.) — это реминисценция фильма «Психо» режиссёра Альфреда Хичкока[/spoiler]